부동산을 구매하기 위해 대출을 할 때 LTV, DTI, DSR이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 이 용어들은 주택을 담보로 과도한 대출이 개인과 은행을 부실하게 하는 것을 방지하기 위한 제도입니다. 하나씩 정리해 보겠습니다. LTV (Loan-to-Value Ratio) / 주택담보대출비율 LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 주택담보대출이라고 하는데, 줄여서 주담대 라고 많이 얘기합니다. 예를 들어, 주택 가격이 5억이고 LTV 비율이 70%라고 한다면 3억 5천만 원(5억 x 70%)까지 대출이 가능합니다. DTI (Debt-to-Income Ratio) / 총부채상환비율 DTI는 주택담보대출의 연간 원리금의 상환액과 기타 부채에 대해 연간 상환한 이자의 합을 연소득으..
