FINANCIAL MASTER

요즘 부동산 관련 기사를 보다 보면 많이 나오는 단어 중에 하나가 바로 DSR입니다. DSR은 부동산 대출 용어이며 다른 대출 종류로 LTV, DTI 도 있습니다. LTV는 많이들 알고 계시지만 DTI와 DSR에 대해 헷갈려하시는 분들을 위해 이번 블로그에서는 DSR에 대해서 집중적으로 파헤쳐보겠습니다. 그전에 LTV, DTI, DSR에 대해서 아예 모르신다면 아래 포스트를 참고하세요. [LTV DTI DSR] 부동산 대출 용어 이해하기 부동산을 구매하기 위해 대출을 할 때 LTV, DTI, DSR이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 이 용어들은 주택을 담보로 과도한 대출이 개인과 은행을 부실하게 하는 것을 방지하기 위한 제도입니다. 하 financialmaster.tistory.com DSR (Debt ..

대출을 받은 사람들 중에 금리인하요구를 충분히 할 수 있는 상황에도 불구하고 이 부분에 대한 정보가 부족하여 그냥 지나간 경우가 매우 많다고 합니다. 금융위원회에서는 이러한 상황을 개선하기 위해 '금리인하요구제도 실효성 제고 방안'을 마련했습니다. 지금까지 대출자가 대출을 한 금융회사에 직접 금리인하요구를 했었어야 했는데 앞으로는 금융회사가 대출자의 월급이 오르거나 승진을 해서 신용도가 높아진 경우 금리를 인하할 수 있는 권리를 알려준다고 합니다. 금리인하요구권이란? 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다 크게 개선되는 경우 금융회사에 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법적인 권리로 명시돼 있다. 금리인하요구권은 시중은행은 물론 저축은행·..

자본주의시대에서 대출은 굉장히 중요합니다. 예를 들어, 부동산을 구매할 때 오직 현금으로만 집을 살 수 없으니 대부분 대출을 끼고 삽니다. 그리고 대출의 종류도 많지만 대출을 상환하는 방식도 여러 가지가 있고, 그중에서도 가장 대표적인 대출상환방법은 만기일시상환, 원금균등상환, 원리금균등상환 이렇게 3가지가 있습니다. 이 3가지 대출상환방법에 대해서 정리해 보겠습니다. 만기일시상환 -말 그대로 만기때 한꺼번에 일시 상환하는 방식 -이자는 만기일에 원금이랑 같이 갚는 것이 아니라 매달 일정하게 낸다 -만기일시상환은 만기일 전까지 이자만 내기 때문에 부담이 적지만, 만기일에 원금을 한 번에 갚아야 하기 때문에 갑자기 큰 부담이 될 수 있다 원금균등상환 -원금은 균등하게 갚으면서 원금이 줄어드는 만큼 이자도 ..