전세라는 것은 우리나라에만 존재하는 다소 특별한 부동산 거래제도입니다. 일정 규모의 전세보증금을 임대인인 집주인에게 맡긴 후 계약이 끝나면 그대로 돈을 돌려받는 구조입니다. 임대인 입장에서는 주택담보대출과 같이 대출이나 목돈을 마련할 수 있다는 장점이 있고 임차인 입장에서는 월세로 매달 지출하는 금액보다 경제적인 부담이 적을 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만, 최근에 부동산 관련 엄청난 이슈가 있었는데, 그게 바로 화곡동 빌라왕 전세사기입니다. 전국에 빌라 1139채를 소유한 채 김모(43)씨가 지난해 10월 갑자기 사망을 하여 세입자에게 전세보증금을 반환하지 못했는데 그 전세들이 전부 깡통전 세였다는 게 문제입니다. 깡통전세란, 집주인의 주택 담보 대출 금액과 전세금 합계가 집값에 육박해 시장 침체 ..
