FINANCIAL MASTER

요즘 코로나 규제가 풀리면서 해외여행을 다니는 사람들이 많아졌다고 합니다. 해외여행을 하다 보면 예상하지 못한 일들이 발생할 수 있는데요, 이런 리스크에 대비하기 위해 가입하는 게 바로 해외여행자보험입니다. 해외여행자보험은 여행지에서 발생할 수 있는 다양한 사건사고 및 질병에 대비해 금전적 부담을 줄이고자 가입하는 보험입니다. 이번엔 해외여행자보험에 대해 알아보겠습니다. 해외여행자보험의 개념 해외여행자보험은 해외여행 중 발생할 수 있는 다양한 위험 요소에 대한 보호를 제공하는 보험 상품입니다. 이 보험으로 보호받을 수 있는 위험 요소는 크게 3가지로 나눌 수 있습니다. 첫째는 질병이나 상해로 인한 의료비, 둘째는 여행 취소나 일정 변경 등으로 인한 여행자의 손해, 셋째는 여행 중 분실되거나 도난당한 짐,..

요즘 부동산 관련 기사를 보다 보면 많이 나오는 단어 중에 하나가 바로 DSR입니다. DSR은 부동산 대출 용어이며 다른 대출 종류로 LTV, DTI 도 있습니다. LTV는 많이들 알고 계시지만 DTI와 DSR에 대해 헷갈려하시는 분들을 위해 이번 블로그에서는 DSR에 대해서 집중적으로 파헤쳐보겠습니다. 그전에 LTV, DTI, DSR에 대해서 아예 모르신다면 아래 포스트를 참고하세요. [LTV DTI DSR] 부동산 대출 용어 이해하기 부동산을 구매하기 위해 대출을 할 때 LTV, DTI, DSR이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 이 용어들은 주택을 담보로 과도한 대출이 개인과 은행을 부실하게 하는 것을 방지하기 위한 제도입니다. 하 financialmaster.tistory.com DSR (Debt ..

부동산을 구매하기 위해 대출을 할 때 LTV, DTI, DSR이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 이 용어들은 주택을 담보로 과도한 대출이 개인과 은행을 부실하게 하는 것을 방지하기 위한 제도입니다. 하나씩 정리해 보겠습니다. LTV (Loan-to-Value Ratio) / 주택담보대출비율 LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 주택담보대출이라고 하는데, 줄여서 주담대 라고 많이 얘기합니다. 예를 들어, 주택 가격이 5억이고 LTV 비율이 70%라고 한다면 3억 5천만 원(5억 x 70%)까지 대출이 가능합니다. DTI (Debt-to-Income Ratio) / 총부채상환비율 DTI는 주택담보대출의 연간 원리금의 상환액과 기타 부채에 대해 연간 상환한 이자의 합을 연소득으..

부동산 투자는 다양한 형태가 있지만, 최근에는 리츠(Real Estate Investment Trusts)에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 하지만 단어가 생소하여 잘 모르시는 분들을 위해 리츠에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 리츠란 무엇인가 리츠는 Real Estate Investment Trust의 약자로, 부동산 투자 신탁 기구입니다. 리츠는 부동산 투자를 대중에게 더 쉽게 접근 가능하도록 만든 투자 상품입니다. 일반적으로 부동산 투자에는 막대한 금액의 자본과 관리 능력, 투자 경험이 필요하지만, 리츠는 적은 금액부터 부동산에 투자할 수 있는 경제적인 방법을 제공합니다. 리츠는 일반적으로 부동산 투자를 목적으로 하는 투자 기업으로부터 발행됩니다. 리츠 발행기업은 부동산을 구매하고 수입을 발생시키는..

손이나 발 등등 우리 몸에 흔하게 발생하는 질병 중에 대표적으로 티눈과 사마귀가 있습니다. 치료방법도 다양하고 치료를 하더라도 한 번에 완치되지 않고 재발하는 경우가 많습니다. 여러 번 치료를 하다 보면 병원비 부담도 되기에 보험을 활용하시는데 티눈, 사마귀 치료도 보험금 청구가 가능한지 알아보겠습니다. 티눈 -티눈은 바이러스로 인한 감염이 아니라 피부가 지속적이고 반복적인 마찰, 물리적 자극을 받아 각질이 피부에 박혀있는 상태 사마귀 -피부 또는 점막에 사람 유두종 바이러스의 감염이 발생하여 표피의 과다한 증식이 초래되는 질환이며 다양한 부위에 생길 수 있음 치료방법 -액화질소를 직접 분사하는 냉동치료와 레이저치료를 통해 감염된 표피를 깍아낸다 보험금청구 (실비) -표준화 이전 실비(2009년 8월 이..

여러 가지 금융상품들이 존재하지만 이름도 생소하고 어려워서 좋은 상품들을 놓치는 경우가 많습니다. 오늘은 절세혜택을 받을 수 있는 상품들 중에 가장 대표적인 ISA(개인종합자산관리) 계좌에 대해서 알아보겠습니다. ISA란 무엇인가 ISA는 Individual Savings Account의 약자로 개인종합자산관리계좌 입니다. 하나의 계좌로 예적금, 주식, 펀드, ETF 등 다양한 금융상품에 투자하며 운용할 수 있고 절세혜택까지 받을 수 있습니다. 가입대상 아래 조건1,2 동시 충족 시 가입 가능합니다. -조건 1: 만 19세 이상 또는 직전연도 근로소득이 있는 만 15~19세 미만 대한민국 거주자 -조건 2: 직전 3개년 중 1회 이상 금융소득종합과세 대상이 아닌 자 *금융소득종합과세 대상자 : 금융소득(..

자동차보험은 1년마다 의무적으로 가입을 해야 합니다. 하지만 가입할 때 보면 낯설고 이해하기 힘든 보험 단어들이 있어서 어려워하시는 분들이 있으셔서 이번엔 자동차보험 가입할 때 어떤 특약을 어떻게 구성해야 하는지 정리해 보겠습니다. 대인배상 Ⅰ -피보험자동차의 사고로 인하여 남을 죽게 하거나 다치게 한 경우에 법률상 손해배상책임을 짐으로써 입은 손해를 보상합니다. -자동차손해배상보장법(자배법)에서 정한 의무담보입니다. -사망/후유장해 시 최대 1억 5천만 원, 부상 시 최대 3천만 원(부상 급수별 상이) 보상합니다. 대인배상 Ⅱ -대인배상Ⅰ에서 지급되는 금액을 초과하는 손해를 보험가입금액 한도 내에서 보상합니다. -피해자 사망 시 : 상실수익액, 위자료, 장례비 등 보상 -피해자 부상 시 : 휴업손해, ..

만일의 사고에 대비하기 위해 보험을 가입하는데, 불났을 경우를 대비하기 위해 화재보험을 가입합니다. 이때, 상가나 주택을 소유하고 있는 임대인(건물주)과 건물의 부분 면적을 임차하여 사업을 하는 임차인 또는 전월세로 거주하는 세입자가 있는데 이럴 때 누가 화재보험을 가입을 해야 하는지 알아보겠습니다. 화재보험의 기본구성이해하기 쉽게 화재보험은 '손해'와 '배상'을 위해 가입합니다. 손해는 화재로 인한 피해를 보상을 받기 위해 가입하는 담보이고, 배상은 타인의 신체에 장해를 입히거나 재물을 망가트려 법률상 배상을 해줌으로써 발생한 손해를 보상하는 담보입니다.  임대인(건물주)은 건물 전체면적에 대한 화재손해 담보를 설정하고 붕괴/침강/사태 특약을 추가로 가입할 수 있습니다. 또한, 화재배상책임/시설소유관리..

경제 뉴스를 보다 보면 흔하게 자주 등장하는 단어 중에 하나가 금리입니다. 그리고 금리에 대해 여러 종류가 있는데 그중에서도 기준금리와 가산금리가 대표적입니다. 오늘은 금리에 대해서 정리해 봤습니다. 금리 금리는 빌려준 돈이나 예금에 붙는 이자 또는 그 비율을 말합니다. 즉, 돈의 가치를 시간에 따라 표현한 것이라고 할 수 있습니다. 금리가 높으면 돈의 가치가 높고, 금리가 낮으면 돈의 가치가 낮습니다. 쉽게 말해서 금리는 '돈의 가치'로 이해하시면 됩니다. 금리는 여러 가지 종류가 있습니다. 예를 들어, 한국은행이 정하는 기준금리, 은행이 고객에게 적용하는 대출금리나 예금금리, 국채나 회사채 등의 채권의 수익률 등이 있습니다. 금리는 경제 상황과 수요와 공급에 따라 변동됩니다. 기준금리 기준금리란 한 ..

많은 분들이 실손의료비라는 실비보험을 가입하고 계시지만 보상관련해서는 잘 모르고 계십니다. 그중에 대표적인 항목으로 한의원/한방병원에서 치료받는 것도 실비청구가 가능한지, 한약을 처방받아도 실비청구 가능한지 궁금해하십니다. 오늘은 한의원/한방병원/한약 관련해서 실비청구 가능한지 알아보겠습니다. Q. 한의원/한방병원에서 치료를 받아도 실비청구 되나요? A. 우선 가입하신 실비보험에 따라 보상 유무가 다릅니다. *상해의료비 특약 - 입/통원 둘 다 가능 (다만, 면책기간이 사고일로 부터 180일이기에 같은 상해로 180일 이후에 치료하시면 면책) *상해/질병 의료비 특약 - 입원만 가능 *급여 보상 가능 *비급여 보상 불가능 한의원, 한방병원 한방치료 급여 부분은 보상되지만 비급여 부분은 보상이 안되고, 한..